20 Апреля 2020
«Господдержка 2020» по ставке 6%
16 апреля В.В. Путин объявил о запуске ипотечной программы по льготной ставке на приобретение новостроек. Программа, с одной стороны, должна серьёзно помочь покупателям в приобретении жилья по доступным ценам, а с другой — позволит строителям активизировать продажи квартир в непростых условиях. Ставка по ипотеке 6,0% - 6,5% годовых предоставляется при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составит 8 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн. рублей – для остальных регионов страны. Соответственно нет ограничения по стоимости приобретаемой квартиры, бюджет сделки зависит от суммы первоначального взноса. Максимальный срок, на который можно оформить ипотечный кредит, составляет 20 лет.У нас уже был опыт работы с подобной программой в 2015 г., когда Правительство выделяло деньги на субсидирование процентных ставок. Тогда было выделено 20 миллиардов рублей, а кредитов при этом было выдано на сумму более одного триллиона рублей. «Господдержка» в тот период показала свою эффективность и действие программы было продлено на 2016 год.
В настоящий момент банки начали прием заявок клиентов и готовы к выдаче льготных ипотечных кредитов. Сегодня средняя ставка по ипотеке находится на уровне 9%, тогда как по льготной 6%-6,5% годовых. Допустим вы решили приобрести квартиру и воспользовались ипотечным кредитом на сумму 3 млн. рублей при сроке кредитования 20 лет, тогда ваша выгода по переплате %-в банку составит 1 млн.320 тыс. рублей! Также не стоит забывать, что стоимость квадратного метра в вашей квартире после сдачи дома будет возрастать.
«Господдержка 2020» – отличный способ инвестирования в недвижимость. Выгода для покупателей и оживление спроса на новостройки неоспоримы и в целом будут благоприятно сказываться на экономическом развитии страны.
Приглашаем Вас на консультацию: +7 (343) 372-36-00